上海市浦东新区环林东路270弄26号12

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前言

人围观，上海市浦东新区环林东路弄26号室不动产，以低于评估价.3万元的价格起拍，总价.4万元成交！该房产面积.97平方米，有6人报名参与，经过37轮的激烈竞拍，最终D以最高价胜出元一平方，相当于市场价8.12折成交

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于上海市浦东新区环林东路弄26号室不动产，12/13层，建筑面积：.97平方米，不动产权证号：浦、房产状态：有抵押，住宅性质，有钥匙3、评估价：元，起拍价：元，保证金：元，增加幅度：元，起拍均价：元/平方米，成交价：4000元，均价：元/平方米4、均价比：二手房

评估

成交=元/平方米

元/平方米

元/平方米=1

0.

0.、出价次数排名：D出价17次，Z出价13次，Q出价3次，C出价3次，V出价1次，D最终胜出6、周边配套：周边有三林安居苑、金禾新苑、金橘新苑及金地湾流域等多个住宅小区；学区为小学尚博实验小学（分校区）、中学上海市实验学校南校（分校区）；公共配套设施齐全，中国建设银行上海环林东路支行、上海银行东明路支行；医院南院；超市新达汇·三林；附近公交站通84路、路、路、路及路线；地铁站出口50米，通地铁1号线，6、8、11号地铁线经过，区位优势较明显

房子不良性分析

有抵押信息，需要解押后才可以过户

竞价成功确认书

处置单位：铜陵市铜官区人民法院标的物名称：上海市浦东新区环林东路弄26号室不动产公告时间：/04/:40:25开始时间：/05/:00:00结束时间：/05/:29:10用户姓名计xx通过竞买号D于/05/:29:10在铜陵市铜官区人民法院于xxx平台开展的“上海市浦东新区环林东路弄26号室不动产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：4000（壹仟贰佰叁拾玖万肆仟元）

后语

这套房产位于中房樱桃苑小区，停车位个，物业费2.2元/平米/月，三林商圈，二手房均价元/平方米，于年建成，共户，容积率1.5，绿化率56%。评估均价：元/平方米，成交均价：元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？

现场实景照片

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